1982〜1992年築, 専有面積30.84㎡〜50.84㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市長田区
18.4万円/㎡
前年比-28.5%
アーバンコモード新長田
兵庫県神戸市長田区松野通一丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
1987年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 40.84㎡の場合
相場
1,138万円
27.9万円/㎡
640
972
1,304
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,304万円
23.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月7日
アーバンコモード新長田
1,080万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 40.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 26.4万円 | 2階 | 40.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 850万円 | 27.9万円 | 9階 | 30.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 39.5万円 | 8階 | 45.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 20.0万円 | 6階 | 39.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/20 | 880万円 | 19.3万円 | 8階 | 45.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/08 | 1,580万円 | 43.8万円 | 5階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.94㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,698万円 | 35.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/14 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.87㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | グレイスハイツ駒ケ林 神戸市長田区駒ケ林町五丁目 | 駒ケ林駅8分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2024/07/08 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田駅8分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.42㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅6分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/10 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅12分 | 850万円 | 21.3万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市長田区では28.5%下落しています。
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神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 28戸 / RC造